Magnifique Villa 6 pièce(s) 240 m2 - Valescure

  • Référence : 1791JB2
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Raphael
  • Secteur : Valescure
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 246.14 m²
  • Surface terrain : 913 m²
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995 000 € **

4 530.19 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 99 500 € (Simuler)

SAINT-RAPHAEL Villa de 6 pièces, exceptionnelle, près des golfs, érigée sur une parcelle d'environ 1000m², venez découvrir cette propriété familiale de 240m² composée de 5 chambres toutes entre 18 et 32m². Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la verdure et le massif de l'Esterel, un grand séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une belle piscine au sel, une suite parentale avec douche et baignoire donnant également sur la piscine. Au l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau ouvrant sur un vaste solarium. Au niveau -1 nous retrouvons 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau, une cave à vins, une grande chaufferie, un grand cellier et le local technique pour la piscine. La maison a été construite avec des matériaux de qualités (explications en visite). Au total 5 chambres, 4 WC, 2 salles d'eau, 2 salles de bains. Un garage est également présent au rez-de-chaussée de la maison. Cette belle villa se trouve à 6km des plages, au calme. A visiter sans tarder. N'hésitez pas à contacter Julie BRUNEAUX, négociatrice chez Argens immobilier directement au 06.16.30.79.95

**Honoraires à la charge du vendeur

Le quartier Valescure - Vaulongue

Les informations clés du quartier

  • 740 hab/km²
  • 16 %
  • 53 ans
  • 5 278 habitants
  • 3 270 euros / mois
  • 79 %
  • 21 %
  • 19 %
  • 6 %
  • 100 %
  • 0,3 étab/km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 0,9 tous les 100m
  • 930 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Pays
    France
  • Secteur
    VALESCURE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Prix de présentation
    987400 EUR
  • Prix au m2
    4042 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.52 %
  • Taxe Foncière
    2561 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Citerne enterée
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    246.14 m2
  • Surface terrain
    913 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   15,38      Carrelage    
 RDC   W.C.    1,69      Carrelage    
 RDC   Garage   27,76      Carrelage   EXCLU DE LA CARREZ 
 RDC   Cuisine   13,22      Carrelage    
 RDC   Terrasse   9,42      Carrelage   TERRASSE CUISINE 
 RDC   Escalier   5,54      Marbre   EXCLU CARREZ 
 RDC   Séjour   40,91      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   17,98      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   10,80      Carrelage    
 N+1   Chambre 2   16,94      Carrelage    
 N+1   Salle d'eau   3,64      Carrelage    
 N+1   Terrasse   22,74      Carrelage   HORS CARREZ 
 N-1   Escalier   2,70      Marbre   HORS CARREZ 
 N-1   Couloir   21,71      Parquet    
 N-1   Chambre 3   22,55      Parquet    
 N-1   Salle d'eau   1,63      Carrelage    
 N-1   Cave à vin   9,11      Carrelage   HORS CARREZ 
 N-1   Cellier   23,01      Carrelage    
 N-1   Local technique   14,87      Carrelage   HORS CARREZ 
 N-1   Chaufferie   15,94      Carrelage   HORS CARREZ 
 N-1   Chambre 4   29,88      Parquet    
 N-1   Chambre 5   20,55      Parquet    
 N-1   Salle de bains   6,25      Carrelage    

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARGENS IMMOBILIER | Raison sociale : ARGENS IMMOBILIER | Adresse siège social : 313 BOULEVARD DE LA LIBERATION - 83600 Fréjus | Siret : 44529462200029 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25726TRA182 | Adresse caisse de garantie : 128 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25726GES182 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LE DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 433 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante