Maison avec piscine et studio indépendant

  • Référence : DUP1474GG12
  • Type : Maison
  • Ville : Roquebrune Sur Argens
  • Secteur : La Bouverie
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface terrain : 360 m²
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438 000 € **

1 994.19 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 43 800 € (Simuler)

ROQUEBRUNE SUR ARGENS dans l'agréable secteur de la Bouverie. Très belle villa entièrement rénovée, avec beaucoup de cachet et bien entretenue. Construite sur 360 m2 de terrain clos face à une zone verte au calme et sans vis-à-vis. Composée de plain-pied, d'une entrée, une chambre avec grande armoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace de vie cosy avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumières. Un garage de 22 m2 partiellement aménagé en bureau et buanderie avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une charmante terrasse ou il fait bon vivre de 24 m2 avec cuisine d'été offrant une superbe vue sur la piscine et la végétation qui l'entoure. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant avec petit balcon, comprenant une pièce principale, kitchenette et une salle d'eau avec WC. Jolie piscine sécurisée de 8 m x 3,50 m. Grand local piscine de 25 m2 qui abrite son équipement et qui offre une belle surface de rangement. Possibilité de garer 4 voitures dans l'entrée. Prestations de qualité : Climatisation réversible, volets roulants électriques, arrosage automatique sur tout le terrain, porte de garage télécommandée, toiture refaite... Visite virtuelle disponible sur demande. ARGENS IMMOBILIER Glwadys GRELLY Téléphone 06 59 02 16 15 (RSAC Frejus 892 131 988)

**Honoraires à la charge du vendeur

Le quartier La Bouverie

Les informations clés du quartier

  • 183 hab/km²
  • 23 %
  • 45 ans
  • 4 818 habitants
  • 3 100 euros / mois
  • 80 %
  • 23 %
  • 26 %
  • 4 %
  • Aucun lycée général ni technique
  • 0,3 étab/km²
  • 0,1 tous les 100m
  • 1 tous les 100m
  • 1610 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83520
  • Ville
    ROQUEBRUNE SUR ARGENS
  • Secteur
    La Bouverie
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Pinède
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    438000 EUR
  • Prix au m2
    6169 EUR
  • Charges copropriété
    16 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1212 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    195 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Commentaire Chauffage
    + Poêle à bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuisine d'été sur la terrasse

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    71.18 m2
  • Surface aménageable
    123 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    360 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    6
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Studio   16,08          
    Entrée   6,19          
    Dégagement   2,09          
    Chambre   10,32          
    Toilettes   1,10          
    Salle d'eau   4,20          
    Cuisine   14,45          
    Séjour   16,75          
    Local            25 m2 environ 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 195€.
Affichage des informations légales : ARGENS IMMOBILIER | Raison sociale : ARGENS IMMOBILIER | Adresse siège social : 313 BOULEVARD DE LA LIBERATION - 83600 Fréjus | Siret : 44529462200029 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25726TRA182 | Adresse caisse de garantie : 128 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25726GES182 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LE DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 433 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante