FREJUS VALESCURE Villa 6 pièces 225 m2 , 4 chambres avec piscine

Référence : 763CC23
Type : Maison
Ville : Frejus
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 225 m²
Surface terrain : 1360 m²

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785 000 € **

3 574.07 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 78 500 € (Simuler)

Dans le quartier de VALESCURE, dans un domaine sécurisé, au calme, très agréable villa plain pied de 6 pièces (4 chambres) sur un terrain d'environ 1360 m2 , arborée et bien entretenu avec piscine traditionnelle de 5X12. Cette villa se compose de plain pied : entrée, spacieux séjour avec cheminée et mezzanine, salle à manger, cuisine, "master bedroom " chambre de maitre avec dressing et salle de bain-douche -wc de 52 m2, une seconde chambre parentale avec placard et salle d'eau-wc , et une chambre avec placard, salle de bains- douche -wc , une buanderie et nombreux rangements . En rez de jardin une chambre parentale avec dressing et salle d'eau-wc. Au sous sol , une buanderie , wc, une cave, un atelier et un grand garage. ARGENS IMMOBILIER Corinne CHAUDRON tel 06 62 81 74 45 (RSAC Frejus 83993021100017)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Le quartier Valescure

Les informations clés du quartier

Densité de population
2 438 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
6 182 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 630 euros / mois

Taux de propriétaires
60 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
22 %

Part des ménages sans voiture
10 %
Résultats des lycées
85 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,7 tous les 100m
Médecins
880 hab/médecin

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
785000 EUR
Prix au m2
3488 EUR
Honoraires (en %)
4.84 %
Taxe Foncière
3359 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1973
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrain
1360 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,30		Carrelage
	Cuisine	7,40		Carrelage
	Séjour	30		Carrelage
	Salle à manger	8,30		Carrelage
1	Mezzanine	13,40		Carrelage
	SDB + WC	6,85		Carrelage	+douche
	Chambre 1	17		Carrelage	+placard
	SDE + WC	3,30		Carrelage
	Couloir	6,90		Carrelage
	Chambre 2	12,20		Carrelage	placard
	Dégagement	2		Carrelage
	Placard	1,20		Carrelage
	Buanderie	1,80		Carrelage
	Chambre 3	32,20		Carrelage	extension
	Dressing	8		Carrelage	extension
	SDB + WC	10		Carrelage	extension douche italienne
-1	Chambre 4	21
-1	SDE + WC	4,60
-1	Couloir placard	7
-1	Cellier	17,40
-1	Buanderie	5,10
-1	W.C.	1,50
-1	Cave	15
-1	Garage	29

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