4 pièces proche du canal de Port Fréjus II

  • Référence : ARG1720GG
  • Type : Appartement
  • Ville : Frejus
  • Secteur : Port Frejus 2
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 100 m²
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264 500 € **

1 204.26 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 26 450 € (Simuler)

PORT FREJUS II auprès du canal, des plages et de la base nature, dans une petite résidence avec peu de charges, au 2ème étage et dernier palier. Bel appartement traversant, en duplex de 100 m2. Entièrement refait, avec climatisation réversible, nombreux rangements et bien entretenu. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour spacieux, lumineux et ouvert sur balcon exposé SUD. Un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec dressing. A l'étage deux chambres avec aménagement placards et un wc indépendant. Une cave complète ce bien, parking libre dans la résidence avec de nombreuses places. (Loi Carrez 65,24 m2).

**Honoraires à la charge du vendeur

Le quartier Fréjus Plage

Les informations clés du quartier

  • 2 866 hab/km²
  • 19 %
  • 48 ans
  • 11 203 habitants
  • 2 150 euros / mois
  • 50 %
  • 23 %
  • 22 %
  • 19 %
  • 85 %
  • 1,9 étab/km²
  • 0,3 tous les 100m
  • 2,1 tous les 100m
  • 790 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Pays
    France
  • Secteur
    port frejus 2
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Parking et immeubles
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    264500 EUR
  • Prix au m2
    2645 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    879 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaire Chauffage
    guainable à l'étage
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Salle de bains avec douche et baignoire.

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    66 m2
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface terrasse
    3.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,06          
    Cuisine   8,86          
    Séjour   25,44   S      1,11 hauteur < 1m80 
    Dégagement   3,79          
    W.C.    1,53          
    Salle de bains   5,58          
    Chambre 1   11,65          
    Dégagement   1,30          
    W.C.    0,30         1,07 hauteur < 1m80 
    Chambre 2   1,63         16,88 hauteur < 1m80 
    Chambre 3   2,10         16,89 hauteur < 1m80 
    Loggia            7,08 hauteur < 1m80 
    Balcon            3,90 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ARGENS IMMOBILIER | Raison sociale : ARGENS IMMOBILIER | Adresse siège social : 313 BOULEVARD DE LA LIBERATION - 83600 Fréjus | Siret : 44529462200029 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25726TRA182 | Adresse caisse de garantie : 128 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25726GES182 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LE DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 433 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante