4 pièces de standing avec grande terrasse panoramique

  • Référence : 1711ST
  • Type : Appartement
  • Ville : Frejus
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 84 m²
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465 000 € **

2 117.12 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 46 500 € (Simuler)

Proche du centre et des commerces, cet appartement 4 pièces avec grande terrasse exposée plein sud offre une très belle vue dégagée sur un cadre verdoyant enrichi par les vestiges des thermes gallo-romains. Dans une résidence de standing bâtie en 2019, l'appartement, en excellent état, offre de prestations haut de gamme. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un lumineux séjour avec belle cuisine ouverte donnant sur une terrasse profonde faisant angle. Côté ouest, une chambre parentale avec salle de douche, côté sud deux chambres (ou 1 chambre et un bureau) l'une donnant sur la terrasse, l'autre avec accès à la salle d'eau/wc (sanibroyeur), celle-ci également accessible depuis le hall d'entrée, un wc indépendant. Très belles finitions et matériaux de qualité. Toutes les pièces sont dotées de climatisation réversible, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électriques.  Grand garage double avec petit coin bricolage en sous-sol, 1 cave. Résidence sécurisée adaptée PMR, ascenseur. Copropriété de 90 logements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Le quartier Centre-ville

Les informations clés du quartier

  • 4 567 hab/km²
  • 22 %
  • 43 ans
  • 8 568 habitants
  • 2 060 euros / mois
  • 41 %
  • 23 %
  • 22 %
  • 21 %
  • 85 %
  • 1,5 étab/km²
  • 0,5 tous les 100m
  • 3,6 tous les 100m
  • 320 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée, verdure
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Prix de présentation
    465000 EUR
  • Prix au m2
    5535 EUR
  • Charges copropriété
    173 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    907 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    214
  • Charges annuelles (ALUR)
    2084 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    83.7 m2
  • Surface au sol
    83.7 m2
  • Surface séjour
    28.03 m2
  • Surface terrasse
    31.59 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 214 lots.Les charges annuelles sont de 2084€.
Affichage des informations légales : ARGENS IMMOBILIER | Raison sociale : ARGENS IMMOBILIER | Adresse siège social : 313 BOULEVARD DE LA LIBERATION - 83600 Fréjus | Siret : 44529462200029 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25726TRA182 | Adresse caisse de garantie : 128 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25726GES182 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LE DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 433 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante