Appartement Fréjus 4 pièce(s) 80.66 m2

Référence : 1547MB
Type : Appartement
Ville : Fréjus
Secteur : Port Frejus 2
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 80.66 m²

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550 000 € **

2 504.12 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 55 000 € (Simuler)

PORT FREJUS II Très joli 4P avec vue sur le port , au calme , ensoleillé, et idéalement situé. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour-salle à manger, une chambre parentale, un dégagement donnant sur la partie privative avec deux chambres placard, une salle de bain, et un wc séparé. Le séjour donne sur une terrasse de plus de 25m² avec vue sur le canal. Exposition sud-est il est vendu avec 1 garage et une cave (tous électrifiés). Possibilité d'acquérir un garage en sus. A voir absolument, bien rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Le quartier Fréjus Plage

Les informations clés du quartier

Densité de population
2 866 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
11 203 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 150 euros / mois

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
22 %

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
85 %
Ecoles et crèches
1,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
Fréjus
Pays
France
Secteur
Port Frejus 2
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud-est
Vue
vue sur le port
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Prix au m2
6818 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1734 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Commentaire Chauffage
chauffage par système HELIOPAC - solaire
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
tous les meubles restent / première chambre : parentale avec salle d'eau composée d'un toilette

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
80.66 m2
Surface loi Carrez
81 m2
Surface terrasse
25 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Valeur conso annuelle énergie
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall	3,12
	Séjour-Cuisine	31,51			+PLACARD
	Chambre 1	11,99
	Chambre 2	10,20			+PLACARD
	Chambre 3	11,35			+PLACARD
	Dégagement	2,52
	Salle de bains	4,64
	Salle d'eau	3,30
	W.C.	2,03
	Terrasse	25,09

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