VUE PORT FREJUS 4 pièces 94 m2

  • Référence : 1480GG7
  • Type : Appartement
  • Ville : Frejus
  • Secteur : Port Fréjus
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 94 m²
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499 000 € **

2 271.92 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 49 900 € (Simuler)

Port Fréjus, dans résidence sécurisée, bien située et au calme. Appartement insolite au 4ème étage avec ascenseur, de type 4 pièces aménagé en T3. Composé d'une entrée avec placard, un double séjour donnant sur loggia avec superbe vue sur la marina; une cuisine indépendante équipée et aménagée rejoignant également la loggia. Deux chambres avec placards dont une ouverte sur un solarium inattendu de 39 m2. Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et deux WC séparés. Appartement climatisé, possibilité de créer une troisième chambre. Un garage de 25 m2 et une cave accompagnent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Le quartier Fréjus Plage

Les informations clés du quartier

  • 2 866 hab/km²
  • 19 %
  • 48 ans
  • 11 203 habitants
  • 2 150 euros / mois
  • 50 %
  • 23 %
  • 22 %
  • 19 %
  • 85 %
  • 1,9 étab/km²
  • 0,3 tous les 100m
  • 2,1 tous les 100m
  • 790 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FREJUS
  • Code postal
    83600
  • Pays
    France
  • Secteur
    Port Fréjus
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Port
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    5308 EUR
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1613 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    3367 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Clime salon et ds 1 chambre + Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    93.42 m2
  • Surface au sol
    105 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    A remettre au gout du jour

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,29          
    Pièce à vivre   33,41          
    Loggia            11.31 
    Cuisine   8,92          
    W.C.    1,91          
    Salle d'eau   5,16          
    Dégagement   3,30          
    Cellier   2,51          
    Chambre 1   11,74          
    Chambre 2   10,88          
    Salle d'eau   4,06          
    W.C.    1,24          
    Terrasse   39,09          
    Garage   25,32          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 3367€.
Affichage des informations légales : ARGENS IMMOBILIER | Raison sociale : ARGENS IMMOBILIER | Adresse siège social : 313 BOULEVARD DE LA LIBERATION - 83600 Fréjus | Siret : 44529462200029 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25726TRA182 | Adresse caisse de garantie : 128 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 5219 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25726GES182 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LE DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 433 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante