Appartement Frejus 4 pièce(s) 75.60 m2

  • Référence : 1374VS
  • Type : Appartement
  • Ville : Frejus
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 75.6 m²
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254 400 € **

1 158.27 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 25 440 € (Simuler)

Exclusivité à Fréjus : Appartement neuf 4 pièces traversant et lumineux, dans une résidence récente et sécurisé de 2018. A quelques pas des plages, proche centre ville de Saint-Raphaël et de toutes commodités. Ce bien ce compose: d'un séjour de 22 m2 environ et sa cuisine ouverte, équipée, donnant sur une belle terrasse. Un coin nuit avec 3 chambres et ses rangements, une salle de bain avec emplacement lave linge et wc séparé, un grand couloir à aménager. Idéal famille ou investisseurs. possibilité de travaux pour agrandir le séjour et faire T3 2 places de parkings en sous sol ouvert complètent ce bien. DPE : B, nbr de lots: ? charges annuelles: 2000€ Visite virtuelle:http://visitevirtuelle.alveen.com/virtualtours/7-t4/app-files

**Honoraires à la charge du vendeur

Le quartier Fréjus Plage

Les informations clés du quartier

  • 2 866 hab/km²
  • 19 %
  • 48 ans
  • 11 203 habitants
  • 2 150 euros / mois
  • 50 %
  • 23 %
  • 22 %
  • 19 %
  • 85 %
  • 1,9 étab/km²
  • 0,3 tous les 100m
  • 2,1 tous les 100m
  • 790 hab/médecin

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FREJUS
  • Code postal
    83600
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Prix au m2
    3281 EUR
  • Charges copropriété
    171 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude
    Eau froide
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    2053 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    situé en angle de 2 rue, il peut être bruyant sur la terrasse

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    75.6 m2
  • Surface loi Carrez
    75.6 m2
  • Surface séjour
    22.31 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    A19-20

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Couloir   7,83      Carrelage    
 1   Pièce à vivre   22,31   SE   Carrelage   cuisine ouverte aménagée et équipée 
 1   Chambre 1   9,38   E   Carrelage   avec placard 
 1   Chambre 2   10,74   E   Carrelage   avec placard 
 1   Chambre 3   12,08   NE   Carrelage   avec penderie 
 1   Dégagement   3,51      Carrelage    
 1   Salle de bains   4,81      Carrelage    
 1   W.C.    1,42      Carrelage    
 1   Terrasse      SE      6m² 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2053€.
Affichage des informations légales : ARGENS IMMOBILIER | Raison sociale : ARGENS IMMOBILIER | Adresse siège social : 313 BOULEVARD DE LA LIBERATION - 83600 Fréjus | Siret : 44529462200029 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 645 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25726TRA182 | Adresse caisse de garantie : 128 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 5219 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25726GES182 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LE DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 433 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante