Appartement Frejus 3 pièces

Référence : VA1440MR12
Type : Appartement
Ville : Frejus
Secteur : Roland Garros
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 70 m²

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453 300 € **

2 063.85 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 45 330 € (Simuler)

Fréjus, dans une résidence récente et recherchée, avec piscine et jardin, à proximité de toutes les commodités et des plages, superbe appartement en étage élevé, lumineux et agréablement entretenu. Ce T3 est composé d'une entrée avec cellier, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse, de deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Très grande terrasse exposée plein sud , superbe aperçu mer, store électrique et une protection contre vent. Un garage en sous sol ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande. DPE : C ; Nbr de lots :183 CH A : 1980€ Net Vendeur : 430 000€ Honoraires à charges acquéreurs

** 453 300 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Le quartier Fréjus Plage

Les informations clés du quartier

Densité de population
2 866 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
11 203 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 150 euros / mois

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
22 %

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
85 %
Ecoles et crèches
1,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Pays
France
Secteur
Roland Garros
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
453300 EUR
Prix au m2
6475 EUR
Charges copropriété
165 EUR / mois
Prestations / charges
EAU PISCINE ENTRETIEN et Fond de travaux
Appartement garage et parking
Taxe Foncière
1351 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
183
Charges annuelles (ALUR)
1980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Non
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
70 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Informations complémentaires
durée 15 mois échéance 28/02/2022
Garage n° 43 Parking n° 12 (Palais MAYA)

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Entrée	3,59		Carrelage	avec cellier, porte blindée
4	Séjour	22,83	S	Carrelage
4	Cuisine	10,54	S	Carrelage	ouverte aménagée et équipée. Cumulus
4	Cellier	1,80		Carrelage	avec electricité
4	Dégagement	2,21		Carrelage	accès chambres
4	Chambre 1	11,77	E	Carrelage	avec placard
4	Chambre 2	11,74	E	Carrelage	avec placard
4	Salle d'eau	4,16		Carrelage
4	W.C.	1,74		Carrelage	normes handicapés
4	Terrasse			Carrelage	26.90m² avec stores elec et protection vent
-1	Garage				n°42
	Parking				Sécurisé à coté résidence maya

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